قانون الرسوم السكنية الجديد يدخل حيز التنفيذ: حد لسلطة مديري العمارات في فرض الزيادات التعسفية

بموجب التنظيم القانوني الجديد المنشور في الجريدة الرسمية والذي دخل حيز التنفيذ، تم تقييد سلطة مديري العمارات والمجمعات السكنية في تحديد الرسوم بشكل كبير. وفقاً لما ذكرته جريدة جمهوريت، يقضي التنظيم بأنه خلال فترة انتقالية مدتها 3 أشهر، لن تتمكن زيادات رسوم العمارات من تجاوز معدل إعادة التقييم. وبهذا تختفي سلطة المديرين المطلقة في فرض زيادات غير محدودة بدون إخطار السكان مسبقاً.

يتمثل البعد الحرج الآخر للتنظيم في القيود المفروضة على ممارسة جمع المبالغ المقدمة. بمنع المديرين من جمع المبالغ المقدمة بدون رقابة، يتم وضع مبدأ المساءلة في صلب الأساس في إدارة العمارات والمجمعات السكنية.

أكد خبراء القانون العقاري أن التنظيم الجديد سيمنع الزيادات المفرطة في الرسوم والممارسات التعسفية في ميزانية التشغيل، مشيرين إلى أنه يُتوقع انخفاض كبير في النزاعات بين سكان المجمعات ومجالس الإدارة. ظلت مشاكل إدارة المجمعات والعمارات السكنية، التي تؤثر مباشرة على ملايين الأشخاص في تركيا، موضع اهتمام الرأي العام لفترة طويلة؛ ويُقيَّم القانون الجديد بوصفه نذير تحول جذري في هذا المجال.