إندونيسيا تستكمل شراء 2 مليار ريال من عقارات مكة المكرمة وتصبح أول دولة أجنبية ذات سيادة تمتلك عقارات فيها

استكملت إندونيسيا صفقة الاستحواذ على عقارات في مكة المكرمة بقيمة نحو 2 مليار ريال سعودي، ما يعادل قرابة 533 مليون دولار أمريكي، وذلك عبر صندوقها السيادي دانانتارا إندونيسيا الذي تسلّم مستندات الملكية من شركة ثاخر للتطوير، لتغدو إندونيسيا بذلك إحدى أولى الدول الأجنبية ذات السيادة التي تمتلك عقارات في مكة المكرمة.

تشمل الصفقة أبراج فندق نوفوتيل ثاخر مكة إضافةً إلى 14 قطعة أرض قابلة للتطوير ملاصقة للفندق، داخل منظومة ثاخر مكة المتكاملة الواقعة على بُعد نحو 1.2 كيلومتر شمال المسجد الحرام. وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 320 ألف متر مربع، فيما تتجاوز قيمة استثماراته الكلية 26 مليار ريال سعودي. ويضم المشروع فنادق وشققاً فندقية بطاقة استيعابية إجمالية تبلغ نحو 2,700 غرفة، كما يوفر للمستثمرين الدوليين أراضي جاهزة للاستثمار مخصصة للضيافة والاستخدام التجاري، إلى جانب أصول فندقية قيد التشغيل.

جاء إتمام الصفقة في غضون عشرة أشهر من توقيعها حتى إصدار وثائق الملكية، وذلك في إطار نظام تملّك الأجانب للعقارات الذي دخل حيّز التنفيذ في المملكة العربية السعودية في يناير 2026، ليفتح الباب أمام الاستثمار الدولي طويل الأجل في مكة، ويدعم مستهدفات رؤية 2030 الرامية إلى رفع طاقة الخدمات المقدَّمة لضيوف الرحمن وجودتها.

قال الرئيس التنفيذي لشركة ثاخر للتطوير فيصل شاكر إن "هذه لحظة تاريخية لثاخر مكة" وأشار إلى أن استقبال أول دولة أجنبية تمتلك عقاراً في الوجهة يعكس الثقة الدولية في ثاخر مكة ويؤكد عزم المملكة على فتح أبوابها أمام الشركاء الذين يشاركونها رؤيتها في خدمة ضيوف الله. وأضاف أن شركة ثاخر للتطوير تصمّم الفرص الاستثمارية لشراكات بهذا الحجم، واستعرض فخره بإنجاز الصفقة خلال عشرة أشهر فحسب من التوقيع حتى التسجيل. وأوضح أن أولويتهم المقبلة تتمثّل في مواءمة أهداف دانانتارا الاستثمارية مع استراتيجيتهم التطويرية، ودعمها في المرحلة التالية من المشروع لتمكين مزيد من الحجاج والمعتمرين الإندونيسيين من الإقامة على مسافة مشي من الحرم، مشيراً إلى أنهم حوّلوا هذه الفرصة إلى "نموذج قابل للتكرار أمام المستثمرين الأجانب الراغبين في دخول السوق المكية".

من جهته، أوضح الرئيس التنفيذي لدانانتارا روسان رويسلاني أن هذا الإنجاز يمثّل "خطوة ملموسة نحو بناء منصة استثمارية متكاملة في قطاع الضيافة بالمملكة العربية السعودية"، مشيراً إلى أن التركيز ينصبّ على إدارة هذه الأصول وفق انضباط استثماري صارم، مع تطوير منظومة متكاملة ترفع جودة الإقامة والخدمات للحجاج والمعتمرين القادمين من إندونيسيا وسائر أنحاء العالم. وأكد رويسلاني أن هذه الصفقة تُمثّل "بداية شراكة اقتصادية طويلة الأمد بين إندونيسيا والمملكة العربية السعودية".

وتستبدل هذه الملكية الدائمة نموذج استئجار الإقامة الموسمي الذي اعتمدت عليه إندونيسيا لعقود. وتحظى إندونيسيا بأعلى حصة حج في العالم، إذ بلغت 203,320 حاجاً في الموسم الماضي، فيما يؤدي نحو 1.5 مليون إندونيسي العمرة سنوياً. وتبلغ الطاقة الاستيعابية لفندق نوفوتيل ثاخر مكة نحو 4,400 حاج وزائر في كل موسم.